Thi công nhà xưởng công nghiệp đang ngày càng được nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư lựa chọn. Loại nhà xưởng này khi thi công sẽ rất nhanh chóng, đơn giản, độ bền tốt, tiết kiệm chi phí hiệu quả. vậy đâu là dịch vụ báo giá thi công xây dựng nhà xưởng chuẩn xác nhất? cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng 2025 trọn gói TPHCM và Bình Dương – Chi tiết từng hạng mục:
1. Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà khung thép tiền chế 2025
1.1 Nhà xưởng (Giá tham khảo bên dưới)
a) Đơn giá xây dựng phần khung và mái nhà xưởng, giá cập nhật tháng 12/2025:
+ Gói giá rẻ: 850.000 VND/m2 (đã bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công)
+ Gói Tiêu chuẩn: 1050.000 VND/m2 (đã bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công)
+ Gói Khá: 1.150.000 VND/m2 (đã bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công)
+ Lưu ý: Nếu quý khách chọn lấy hàng tại xưởng thì đơn giá chỉ từ 485k/m2 (chỉ bao gồm phần khung + xà gồ, tất cả mới 100%)
(Giá trên cho Diện tích nhà xưởng tối thiểu 1000m2)
b) Đơn giá Trọn gói cho phần xây dựng cơ bản, giá cập nhật tháng 12/2025:
+ Gói giá rẻ: 1.950.000 VND/m2
+ Gói Tiêu chuẩn: 2.300.000 – 2.500.000 VND/m2
+ Gói Khá: 2.950.000 VND/m2
Ghi chú:
– Giá trên áp dụng cho xưởng từ 1000m2 trở lên và chỉ là giá tham khảo
– Giá thực tế tùy vào từng thiết kế cụ thể và theo thời giá vật tư vào điểm thi công
c) Đơn giá chi tiết cho xây dựng phần thô nhà xưởng 2025 (Giá tham khảo)
Đơn giá từng phần trong xây dựng phần thô nhà xưởng được cho như bên dưới (cột cao 7m, đỉnh cao 9.5m)
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VND/m2) |
| I | PHẦN THÉP TIỀN CHẾ NHÀ XƯỞNG | |
| 1 | Nhà xưởng cơ bản: Phần cột, kèo + xà gồ + tôn mái | 950,000 |
| 2 | Vách nhà xưởng: Vách tôn (xà gồ vách + tôn vách) | 346,000 |
| 3 | Lam gió tôn dày 0.45mm | 650,000 |
| 4 | Máng xối tôn dày 0.45mm | 95,000/md |
| 5 | Canopy (mái hiên) | 650,000 |
| 6 | Vật tư phụ: bu lôn neo, bu lông liên kết, cáp… | 55,000 |
| II | PHẦN SÀN LỮNG (SÀN KHUNG THÉP TIỀN CHẾ) | |
| 7 | Dầm cột thép + tôn deck + đinh hàn | 1,550,000 |
| 8 | Bê tông sàn dày 100 + thép sàn | 370,000 |
| 9 | Cầu thang thép hình U, bậc thép dày 4mm | 3,750,000/md |
| 10 | Lan can sàn lững | 850,000 |
| III | PHẦN XÂY DỰNG TRONG NHÀ XƯỞNG | |
| 11 | Móng đơn, đà kiềng | 420,000 |
| 12 | Móng cọc vuông 25×25 (1 móng 1 cọc), đà kiềng | 515,000 |
| 13 | Nền bê Bê tông cốt thép dày 100 (thép 1 lớp d6@200) | 310,000 |
| 14 | Xoa nền phẳng, cắt ron | 25,000 |
| 15 | Rải sika tăng cứng cho nền | 15,000 |
| 16 | Xây tường bao dày 10cm, bao gồm bổ trụ, giằng tường | 265,000 |
| 17 | Tô tường dày 1.5cm | 155,000 |
| 18 | Bả bột, sơn nước | 95,000 |
| IV | PHẦN XÂY DỰNG NGOÀI XƯỞNG | |
| 19 | Nền đường BTCT M250 dày 150mm, 2 lớp thép d8@200 | 650,000 |
| 20 | Tường rào gạch block (bao gồm tường, móng, đà) | 1,850,000/md |
| V | PHẦN HOÀN THIỆN CƠ BẢN | |
| 21 | Cửa cuốn + motor | 950,000 |
| 22 | Cửa đi, cửa sổ sắt kính | 1,450,000 |
| 23 | Cửa đi, cửa sổ nhôm kính | 1,550,000 |
| 24 | Hê thống điện chiếu sáng cơ bản | 145,000 |
1.2 Nhà khung thép tiền chế có sàn: (Giá tháng 12/2025)
a) Đơn giá khung nhà thép chế có sàn deck, diện tích từ 500m2 trở lên được cho như bên dưới (giá tham khảo):
| STT | Các hạng mục thi công xây dựng nhà thép tiền chế | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2 sàn) |
| 1 | Phần khung thép tiền chế và tôn sàn | 1,750,000 |
| 2 | Phần sàn bê tông và thép sàn | 370,000 |
| 3 | Móng đơn + đà kiềng | 420,000/m2 trệt |
b) Sàn có diện tích dưới 500m2: liên hệ để có giá
c) Nhà từ 5-10 tầng: cần bản vẽ thiết kế để có giá
Vì sao giá thi công xây dựng nhà xưởng của mỗi đơn vị đều có sự khác biệt?
Khi thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế công nghiệp thì mỗi công trình sẽ được báo giá cụ thể. Đa số bảng báo giá thi công xây dựng nhà xưởng thường dựa trên các tiêu chí sau, hãy cùng xem các phân tích bên dưới của Xây Dựng Long Nam
(Lưu ý: Giá bên dưới là tham khảo, giá thực tế tùy vào công trình cụ thể và thời điểm thi công.)
2.1 Khác biệt về số lượng công việc nhà thầu phải làm:
Nhiều nhà thầu chỉ báo giá 1 phần của nhà xưởng nên giá đưa ra rất thấp, tuy nhiên nếu báo đầy đủ, giá sẽ đúng thực tế hơn.
– Ví dụ nhà xường ngang 20m, sâu 50m, cao máng xối 7.5m, đỉnh 9m khi đó:
A. Phần khung thép và mái tôn:
+ Nếu chỉ báo phần khung thép + mái tôn: Giá 850k/m2
B. Phần khung thép, mái tôn và vách tôn:
+ Nếu thêm phần vách tôn cao 5.5m, giá là: 970k/m2
C. Phần khung thép,mái tôn, vách tôn, và móng đà:
+ Nếu báo thêm phần móng và đà kiềng, giá là: 1,4tr/m2
D. Phần khung thép,mái tôn, vách tôn, và móng đà + nền trệt bê tông
+ Nếu thêm phần nền bê tông cốt thép, giá là: 1,75tr/m2
E. Trọn gói:
+ Tương tự, nếu thêm phần nâng nền, hoàn thiện cửa, giá sẽ tăng thêm. Lúc này gài có thể tới 2,25 tr/m2 hoặc hơn tùy thiết kế.
F. Báo giá dạng cá biệt:
Cá biệt có nơi báo giá chỉ báo phần vật liệu kèo cột, không bao gồm: tôn mái, nhân công và vận chuyển, thuế VAT, lúc này họ để giá tầm 500-700k/m2.
2.2 Khác biệt về giá do nhà quá cao, hay vượt nhịp quá lớn:
Nhiều công trình nhà xưởng do công năng mà chủ đầu tư cần làm cao hoặc cần nhịp rộng bỏ cột giữa, dẫn đến giá thành cao.
– Ví dụ nhà xưởng cùng sâu 80m, rộng 50m khi đó:
A. Thiết kế 1:
+ Nếu chiều cao phần máng xối là 7.5m, đỉnh 11m, nhịp 50m có cột giữa, giá (phần khung và mái tôn) là: 950k/m2
B. Thiết kế 2:
+ Nếu chiều cao phần máng xối là 1m, đỉnh 15m, nhịp 50m có cột giữa, giá (phần khung và mái tôn) là: 1,050tr/m2
C. Thiết kế 3:
+ Nếu chiều cao phần máng xối là 12m, đỉnh 15m, nhịp 50m không cột giữa, giá (phần khung và mái tôn) là: 1,250tr/m2
D. Thiết kế 4:
+ Nếu chiều cao phần máng xối là 7.5m, đỉnh 11m, nhịp 50m không cột giữa, giá (phần khung và mái tôn) là: 1,050tr/m2
Giá thi công xây dựng nhà xưởng ở đơn vị nào rẻ nhất?
Xây Dựng Long Nam là nhà thầu thi công uy tín, đã thực hiện thi công xây dựng rất nhiều công trình nhà xưởng tiền chế công nghiệp với đủ loại quy mô từ nhỏ đến lớn. chất lượng của vật liệu và giá thi công xây dựng nhà xưởng tại đơn vị chúng tôi luôn được đảm bảo tốt nhất, phù hợp với khách hàng nhất.
Đội ngũ nhân sự đều là những người có chuyên môn, được đào tạo bài bản, tay nghề lâu năm. kinh nghiệm của họ sẽ giúp mang lại cho khách hàng những công trình đạt tiêu chuẩn tốt nhất. tất cả công trình đều được chúng tôi cam kết về chất lượng và có đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo trì. bạn sẽ hoàn toàn yên tâm để vận hành công trình sử dụng.
Với phương châm “chất lượng luôn đặt hàng đầu”, chúng tôi đặt mục tiêu nâng cao quyền lợi thiết thực nhất cho khách hàng và xã hội. Đó là xây dựng thành công những công trình chất lượng, để đời. chúng tôi luôn mong muốn được hợp tác tích cực, lâu dài và toàn diện với quý khách hàng, quý đối tác.
Các công trình của Xây Dựng Long Nam luôn đảm bảo các tiêu chí:
☑ Tính thẩm mỹ: khi xây dựng bất kỳ một công trình nào, dù là nhà xưởng cũng cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ tốt nhất. thiết kế thẩm mỹ và bố trí phù hợp cả không gian bên trong và bên ngoài nhà xưởng sẽ mang đến một không gian làm việc chất lượng, một môi trường làm việc chuyên nghiệp.
☑ Đảm bảo tối ưu công năng: Để một nhà xưởng vận hành hiệu quả thì cần có những không gian được tối ưu công năng theo yêu cầu. chẳng hạn, với nhà xưởng sản xuất lương thực, thực phẩm, đồ đông lạnh,… thì cần có kho lạnh, kho bảo quản nguyên vật liệu,… với những nhà xưởng sản xuất linh kiện điện tử, ngành cơ khí,… thì cần những nguồn điện nhân tạo để đảm bảo quá trình hoạt động xuyên suốt.
☑ Tối ưu không gian: khi thiết kế, cần dựa trên diện tích, vị trí xây dựng để tối ưu được không gian khi thi công nhà xưởng. việc tận dụng được mọi diện tích, không gian sẽ giúp tiết kiệm được chi phí, nâng cao năng suất hoạt động của nhà xưởng.
Quy trình báo giá thi công xây dựng nhà xưởng của Xây Dựng Long Nam
✦ Bước 1: liên hệ qua Hotline/Zalo của công ty 0989.223.147 để xin hỗ trợ báo giá.
✦ Bước 2: kỹ sư công ty sẽ tiếp nhận yêu cầu, thu thập thông tin chi tiết về công trình.
✦ Bước 3: tiến hành lập báo giá thi công xây dựng nhà xưởng chính xác nhất tại thời điểm hiện tại
✦ Bước 4: gửi đơn báo giá nhà xưởng khung thép cho khách hàng.
Để nhận báo giá thi công xây dựng nhà xưởng chi tiết của Xây Dựng Long Nam, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ nhanh nhất bởi đội ngũ nhân viên tận tâm và chuyên nghiệp của đơn vị chúng tôi!
Thông Tin Liên Hệ:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LONG NAM
Địa Chỉ: 132/16 Nguyễn Thị Tươi, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
SĐT: 0989.223.147
Email: huunhannghia@gmail.com
Website: xaydunglongnam.com